Peut-on vendre une maison classé en F ou G ?

Vous pouvez tout à fait vendre votre bien avec une classe énergétique E F ou G selon le DPE. Ces logements, souvent appelés “passoires énergétiques”, peuvent toujours être mis en vente, mais certaines obligations supplémentaires peuvent s’appliquer telles que la

réalisation d'un audit énergétique.

Cet audit vient compléter le DPE en proposant :

• plusieurs scénarios de travaux ;

• une estimation des gains énergétiques ;

• un ordre de priorité des rénovations.

L’objectif est d’informer l’acquéreur sur les améliorations possibles du logement.

Source : Ministère de la Transition écologique – Audit énergétique réglementaire

Qu’est-ce qu’un logement classé F ou G ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribue une note allant de A à G selon :

• la consommation énergétique du logement ;

• les émissions de gaz à effet de serre.

Les classes F et G correspondent aux logements les plus énergivores.

Cela peut être lié à :

• une isolation insuffisante ;

• des menuiseries anciennes ;

• un système de chauffage ancien ;

• une mauvaise ventilation ;

• des ponts thermiques importants

Chaque bien est étudié au cas par cas, tous nos prix sont réalisés sur devis.

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Source : ADEME – Comprendre le DPE